富力盈耀项目地处广州珠江新城核心位置，占地面积7470平方米，建筑面积150085平米，主体结构为地下4层，裙楼5层及一栋53层塔楼，总高度252.1米。项目于2012年12月1日正式进场施工，2014年12月3日完成主体结构封顶，2015年10月22日通过竣工验收，历时近3年。

根据公司战略目标，项目紧紧围绕“科技降本增效”，以“培养团队人才，注重绿色施工，打造精品工程”为主题，广泛而持续的开展了安全环保创建、质量全员把关，取得了较好的成效，先后被评为“全国第三批绿色施工示范工程”和“广州市安全文明施工样板工地”，特别是BIM技术的开发与应用连续三年获得全国BIM(建筑信息模型)大赛大奖，更被中建总公司专家组鉴定为国内领先水平。

技术推广，以实力树信誉

自开工以来，项目面临施工场地狭小、工期紧、人力资源短缺、超高层施工经验不足等不利因素，最终通过科学安排，争取各方支持，特别是引进和发挥四局新技术优势，攻克了一个又一个难题。

富力盈耀项目是公司独立承接的首个超高层项目，超高层施工有经验的人才缺乏成为了项目的首要难题。为此，分公司积极争取公司和局科技部的支持，为项目配备有经验的人才，同时培养新的人才，同时引进新技术。此举不仅通过方案模型深化技术，合理布局办公板房以及材料“零堆场”，解决了场地狭小的难题，还通过内支撑检测技术掌控工期，解决了工期紧张的难题。

在新科技的应用下，项目施工进度达到了四天半一层，取得了不错的经济效益和社会效益；混凝土外观质量、安全文明水平均有大幅提高，得到了业主的高度认可，项目样板引路效果显著，吸引来自碧桂园、大百汇及蓝光集团等大业主的主动参观考察，“现场促市场”连结硕果，为公司乃至四局进一步开拓区域市场再奠基石。

绿色施工，以节能促环保

除了争取经济快速发展，环保问题也越来越成为社会焦点。项目部从刚开工时就以打造“绿色施工示范工地”为己任，以绿色施工“节能、节地、节水、节材和环境保护”为目标进行实施策划。

在节能方面，施工区采用安全环保的LED节能灯，地下室、楼层内照明及均施工电梯入口照明采用36V安全电压配电，安全文明施工，节约能源。塔吊夜间施工大灯定型灯罩，能有效控制灯光方向和范围，在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下，减少对周围居民生活的干扰，并且在钢构件焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响；生活区淋浴室设置空气能热水器，利用空气能进行水加热，减少能源消耗；引进轻质电动扫地车清扫楼层垃圾，比人工清理效率高、费用低。节水方面：建立雨水回收利用循环系统，使用节水龙头，采用养护液对混凝土进行养护，降低水资源浪费等。节材方面，项目对直径≥16mm的钢筋均采用直螺纹机械连接，直螺纹总接头个数共为48700个，共节省钢材138.333吨。

当然，绿色施工最主要的是减少施工对环境的负面影响，因此，在环境保护方面，项目部每天派专人对噪音进行监测，防止噪音扰民；对裸露的土方，购买了大量的遮阳网对其覆盖并专门订制洒水车进行浇水，防止扬尘污染；塔吊夜间施工安装大灯定型灯罩，有效控制灯光方向和范围，在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下，减少对周围居民生活的干扰。通过项目部对细节的不断把控和努力，最终得到了相关部门的认可，在2014年9月顺利通过“全国第三批绿色施工示范工程”验收。

人才培养，以引领助发展

建筑就是这样，在一砖一石搭起幸福空间的同时，也能很好地磨练人、成长人。富力盈耀项目员工平均年龄只有26岁，在工程建设过程中，项目部始终坚持“以人为本”，通过丰富多彩的活动打造团队建设，提升团队的士气，增进团队的协作，融洽团队氛围。在项目班子的带领下，始终向一个共同目标奋斗，争取实现项目整体利益最大化。

当然在打造项目团队的同时，项目部也非常注重人才的培养，特别是在BIM技术的应用上。在局科技部的大力支持和引领下，多次开展了BIM培训和大赛，不断促进项目与项目的交流，为企业培养了一大批BIM技术应用人才，更是使“BIM技术在富力盈耀项目的应用”成为分公司BIM技术运用的基础和典范。为公司输送多名人才，其中分公司部门领导2人、项目负责人3人、项目七大员3人，同时也为分公司积累了超高层施工的经验，培养了一批超高层施工人才。

如今，历经时间考验终于成长起来的富力盈耀，已从稚嫩走向成熟，俨然成为地方的一种高度和文化并获评局科技示范工程。伴随着它一道成长起来的优秀人才，有的被提拔重用，有的再次投身新项目。而它的竣工，也成就了分公司发展过程中的一项重要历程。